Продаются 6 участков в сосновом лесу (ИЖС)
Недалеко от с. Капитанщино
(~15 км от Липецка, 25 мин. от центра
или 10 мин. от Сокола на машине)
(~15 км от Липецка, 25 мин. от центра
или 10 мин. от Сокола на машине)
Участки расположены в настоящем хвойном лесу
Всего пятно застройки предполагает 12 участков: 6 из них уже осваиваются, остальные ждут своих владельцев. На всех участках располагается густой сосновый лес со взрослыми деревьями.
Вид разрешенного использования — ИЖС (не сельхоз, не ЛПХ, именно настоящий ИЖС). Все документы есть на руках и могут быть предоставлены заинтересованным покупателям. Некоторые участки имеют прямой выход (граничат) с землями лесного фонда. Это значит, что по большей части периметра ваши соседи будут только белки :)
Инфраструктура:
— Электричество на границе участков, газ.
— Вода (скважина, залегание грунтовых вод 20-25 метров).
— Идеальная асфальтовая дорога, никакой грунтовки или разбитого полотна.
— В радиусе 2-4 км есть две «Пятёрочки», крупный строительный магазин, детский сад, школа, остановки общественного транспорта.
Вид разрешенного использования — ИЖС (не сельхоз, не ЛПХ, именно настоящий ИЖС). Все документы есть на руках и могут быть предоставлены заинтересованным покупателям. Некоторые участки имеют прямой выход (граничат) с землями лесного фонда. Это значит, что по большей части периметра ваши соседи будут только белки :)
Инфраструктура:
— Электричество на границе участков, газ.
— Вода (скважина, залегание грунтовых вод 20-25 метров).
— Идеальная асфальтовая дорога, никакой грунтовки или разбитого полотна.
— В радиусе 2-4 км есть две «Пятёрочки», крупный строительный магазин, детский сад, школа, остановки общественного транспорта.
Все фото реальные и сделаны непосредственно
на участках в мае 2022 года.
на участках в мае 2022 года.
Всем продаваемым участкам присвоены адреса и кадастровые номера:
№1: 48:05:0890604:1458
№2: 48:05:0890604:1457
№3: 48:05:0890604:1454
№4: 48:05:0890604:1455
№5: 48:05:0890604:1456
№6: 48:05:0890604:1427
Вокруг только земли лесного фонда (бежевый на карте).
№1: 48:05:0890604:1458
№2: 48:05:0890604:1457
№3: 48:05:0890604:1454
№4: 48:05:0890604:1455
№5: 48:05:0890604:1456
№6: 48:05:0890604:1427
Вокруг только земли лесного фонда (бежевый на карте).
Преимущества района
Экология
Пожалуй, это единственное место в радиусе 50 км от Липецка, которое можно отнести к экологически чистому: не слишком близко и не слишко далеко от города. Благоприятная роза ветров от комбината (дует в противоположную сторону). Плюс расположение в огромной лесном массиве, без риска, что рядом что-то построят.
Пожалуй, это единственное место в радиусе 50 км от Липецка, которое можно отнести к экологически чистому: не слишком близко и не слишко далеко от города. Благоприятная роза ветров от комбината (дует в противоположную сторону). Плюс расположение в огромной лесном массиве, без риска, что рядом что-то построят.
Отличная транспортная доступность
Дорога из центра города занимает 25-30 минут на авто. От Сокола менее 15 минут.
В 700 метрах есть остановка общественного транспорта.
Дорога из центра города занимает 25-30 минут на авто. От Сокола менее 15 минут.
В 700 метрах есть остановка общественного транспорта.
Одни из лучших пляжей реки Воронеж в 10 минутах езды
Для вас два пляжа на выбор: рядом с детским лагерем «Мечта» и недалеко от семейного клуба «Горицы».
Для вас два пляжа на выбор: рядом с детским лагерем «Мечта» и недалеко от семейного клуба «Горицы».
Возможность занятий в тренажерном зале и бассейне в семейном клубе «Горицы»
Преимущества бассейна: полноценный 25-метровый + малое количество народу, если быть точнее, полное отсутствие. Вы один на дорожке.
Подробнее:
http://goritsy.club/wellness-centr
Преимущества бассейна: полноценный 25-метровый + малое количество народу, если быть точнее, полное отсутствие. Вы один на дорожке.
Подробнее:
http://goritsy.club/wellness-centr
Идеальное место для утренней пробежки или езды на велосипеде
Асфальтовая дорога, которая проходит рядом с участками и ведет в семейный клуб «Горицы», идеальное место для пробежки утром или покатушках на велосипедах. По бокам — сосновый лес.
Асфальтовая дорога, которая проходит рядом с участками и ведет в семейный клуб «Горицы», идеальное место для пробежки утром или покатушках на велосипедах. По бокам — сосновый лес.
ВАЖНО
В первую очередь мы ищем единомышленников, которые действительно ценят локацию и расположение участков в лесу. Также важно, что вы готовы начать стройку в ближайшее время (1-2 года).
8 (903) 699-54-22
Николай (собственник)
Николай (собственник)
